Para dueños de terrenos, parcelas y sitios en Chile
Tu terreno lleva meses
sin venderse
porque lo estás ofreciendo
de la forma equivocada.
Publicarlo en un portal con 8.500 terrenos más no es marketing. Contratar una agencia bonita que no muestra ni un solo caso con métricas, tampoco.
Nosotros somos Scale Lab: campañas reales en Meta Ads apuntadas al comprador de tu terreno, con pricing transparente y los leads llegando directo a tu WhatsApp.
- ✓ Meta Ads segmentado a compradores en la región exacta
- ✓ Landing page individual de tu terreno, con fotos, video y mapa
- ✓ Leads calificados directo a tu WhatsApp, sin intermediarios
- ✓ Sin comisión sobre la venta. El precio del terreno queda íntegro para ti
Respuesta en menos de 24 horas · Sin costo · Sin compromiso
Diagnóstico gratuito
Cuéntanos de tu terreno y te armamos una estrategia en 24 horas
¡Recibimos tu solicitud!
Te contactamos en menos de 24 horas con una estrategia para tu terreno.
Lo que probablemente ya te pasó
¿Te suena alguna de estas situaciones?
Si marcas una o más, tu terreno no está mal ubicado ni mal avaluado. Tu estrategia de venta es la que falla.
Lo publiqué en un portal de clasificados y llevo meses sin recibir un llamado serio
Le pasé el terreno a un corredor y no lo he visto mover un dedo
Las únicas llamadas que recibo son de otros corredores queriendo quedarse con la comisión
Contacté una agencia de marketing y me mostraron un portafolio lleno de logos sin un solo caso con métricas
Pedí pricing y me dijeron "conversemos primero", cuando solo quería saber cuánto cuesta
No tengo tiempo ni ganas de aprender Meta Ads para venderlo yo mismo
Sé que hay compradores interesados en la zona, pero no tengo cómo llegarles
Ya bajé el precio dos veces y sigue sin moverse
No es que tu terreno sea malo. Es que nadie que lo quiera comprar sabe que existe.
Por qué lo hacemos
Creemos que vender un terreno
no debería ser un juego de suerte.
Un terreno se vende cuando lo ve la persona correcta en el momento correcto. Nada más y nada menos.
El sistema tradicional — portales, letreros en la reja, corredores con 40 propiedades al mismo tiempo — deja que el azar haga el trabajo. Y el azar es caro cuando tu capital está metido en tierra que no rinde hasta que se vende.
Nosotros venimos del marketing digital para ecommerce: la misma disciplina con la que las marcas grandes venden millones online, aplicada a vender tu terreno.
Por eso existimos: para que los dueños de terrenos dejen de esperar y empiecen a vender con la misma precisión con que las marcas venden productos online.
No somos corretaje. No somos un portal. No somos una agencia genérica. Somos tu equipo de marketing digital.
Cómo funciona
De terreno parado a comprador interesado
en 4 pasos
Diagnóstico del terreno
Analizamos tu terreno a fondo: ubicación, superficie, accesos, servicios, potencial de uso (residencial, inversión, parcela de agrado, industrial). Definimos quién es el comprador ideal y qué le va a importar.
Piezas de venta profesionales
Producimos fotos aéreas con drone, video corto del terreno, mapa de ubicación y una landing individual dedicada solo a tu propiedad. Deja de competir con otros 8.000 avisos.
Campañas pagadas segmentadas
Montamos campañas en Meta Ads (Facebook e Instagram) apuntadas a compradores reales en la región y en los rangos de presupuesto que calzan con tu terreno. No es publicidad genérica, es precisión quirúrgica.
Leads directo a tu WhatsApp
Cada interesado llega directo a ti con sus datos, su interés y su capacidad real de compra. Sin intermediarios, sin telefonazos de corredores, sin comisión sobre la venta. Tú cierras el negocio, nosotros te traemos a la mesa.
Por qué somos distintos
Un portal no es marketing. Una agencia bonita sin casos, tampoco.
Compara las 3 opciones que tienes hoy en el mercado chileno. Solo una está diseñada para que tu terreno se venda.
Opción 1
Portal de clasificados
"Publica tu terreno y esperamos que te llamen"
- ✗Tu terreno junto a otros 8.500 más
- ✗Pagas una suscripción mensual para "destacar" y seguir invisible
- ✗Cero segmentación: cualquiera ve cualquier terreno
- ✗Esperas pasivo a que alguien te encuentre
- ✗Solo las fotos que subas tú
Opción 2
Agencia de marketing genérica
"Transformamos marcas en referentes"
- ✗Web linda, portafolio de logos, cero casos con métricas
- ✗Pricing escondido: "hablemos primero"
- ✗Especializadas en "todo": retail, automotriz, gastronomía, educación
- ✗Sin experiencia real vendiendo inmuebles
- ✗Contratos largos con plazos mínimos
Scale Lab
Marketing digital hecho para vender
"Campañas reales, pricing a la vista, leads al WhatsApp"
- ✓Landing dedicada solo a tu terreno, tu terreno única estrella del show
- ✓Pricing transparente desde 19 UF/mes — lo ves aquí mismo
- ✓Disciplina de ecommerce aplicada a vender inmuebles
- ✓Más de $5M USD gestionados en Meta Ads
- ✓Mes a mes, sin contrato de permanencia
Publicar en un portal es pasivo. Contratar una agencia sin casos es una apuesta. Marketing digital con disciplina y métricas reales es lo único que mueve tu terreno del listado a la notaría.
Quiénes somos
Scale Lab: agencia de performance digital con equipo en Chile
Llevamos años trabajando con negocios chilenos e internacionales en la disciplina que mejor funciona para vender online: publicidad pagada bien hecha, landings que convierten y data real en la mesa.
Clientes mensuales en ecommerce y lead generation en Chile y Latam
USD en presupuesto publicitario gestionado en Meta Ads
De los leads llegan directo al dueño. Sin intermediarios, sin comisión sobre la venta
Cuánto cuesta
Pricing transparente. Sin "hablemos primero", sin letra chica, sin comisión sobre la venta.
El precio al que vendas tu terreno queda íntegro para ti. Nosotros cobramos el servicio de marketing, a la vista, como debe ser.
Plan base
Campaña de venta del terreno
Desde
19 UF + IVA / mes
- → Landing page individual del terreno (fotos, video, mapa, formulario)
- → Fotos aéreas con drone + video corto profesional
- → Campaña activa en Meta Ads (Facebook e Instagram) con segmentación por región y perfil de comprador
- → Leads entregados directo a tu WhatsApp y correo
- → Reporte quincenal de resultados, conversaciones y recomendaciones
- → Mes a mes, sin contrato de permanencia
El presupuesto publicitario (inversión en Meta Ads) se paga por separado directo a la plataforma. Partimos desde $300.000 CLP/mes en publicidad y lo ajustamos según la velocidad con la que quieras vender.
Quiero mi diagnóstico gratuito →Preguntas frecuentes
Lo que todo dueño de terreno se pregunta
¿En cuánto tiempo voy a tener leads? +
Las campañas empiezan a traer contactos desde los primeros días de activación. Eso sí, no prometemos plazos de venta: vender un terreno depende de muchos factores (precio, ubicación, demanda del mercado). Lo que sí garantizamos es que vas a recibir conversaciones reales de personas interesadas, en lugar de esperar sentado.
¿Ustedes cierran la venta del terreno? +
No. Nosotros te traemos al comprador interesado directamente. Tú, o el corredor que tú elijas, cierran el negocio. No somos corretaje ni cobramos comisión sobre la venta: nuestro trabajo termina cuando el lead llega a tu WhatsApp.
¿Puedo seguir trabajando con un corredor si los contrato? +
Sí. De hecho, muchos dueños lo hacen: nosotros generamos los leads y el corredor cierra. Nos complementamos bien cuando el corredor sabe negociar pero no sabe generar demanda. También trabajamos con corredores directamente si es tu caso.
¿Y si mi terreno es grande o de alto valor? +
Trabajamos desde terrenos de 500 m² hasta campos y parcelas grandes. Para propiedades de alto valor armamos estrategias con presupuesto publicitario mayor, segmentación más fina y piezas de contenido más elaboradas (recorridos en video, matterport, etc.). En el diagnóstico gratuito te contamos la propuesta exacta para tu caso.
¿Cuánto tengo que poner en publicidad? +
El mínimo recomendado para que las campañas funcionen es $300.000 CLP al mes en inversión publicitaria (esto va directo a Meta Ads, no a nosotros). Ese monto lo ajustamos según la velocidad con la que quieras vender y la competencia en tu zona. En el diagnóstico te damos un rango exacto.
¿Firmo contrato de exclusividad? +
Trabajamos mes a mes, sin contrato de permanencia. Puedes publicar el terreno en otros lados en paralelo si quieres. Lo único que pedimos es poder trabajar con suficiente información del terreno y del precio para que las campañas tengan sentido.
Tu terreno puede seguir esperando
o puede empezar a venderse esta semana.
Cuéntanos de tu propiedad y en menos de 24 horas te armamos una estrategia concreta: a quién apuntar, con qué mensaje, con qué presupuesto y qué esperar. Sin costo, sin compromiso, sin letra chica.
Respuesta en menos de 24 horas · Sin costo · Sin compromiso